ছােট্ট মেয়ে ফ্যানি প্রাইস। দারিদ্র্যের কারণে সে নিজ পরিবার ছেড়ে থাকতে আসে ধনী খালা-খালুর পরিবারে। ম্যানসফিল্ড পার্কের এই পরিবারের সবাই যে তাকে সাদরে বরণ করে নেয়, এমনটা নয়। খালাতাে ভাইবােনদের অবহেলার মধ্য দিয়ে বড় হতে থাকে সে। তবে খালাতাে ভাই এডমান্ড একসময় তার বন্ধু ও পথপ্রদর্শক হয়ে ওঠে। সময়ের সাথেসাথেই পরিবর্তিত হতে থাকে জীবন। বাট্রাম পরিবারের সুখ-দুঃখ সবকিছুর সাথেই জড়িয়ে যায় ফ্যানি।